商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

一、软文要想好标题是要点

软文写作最重要的就是标题，标题是软文的灵魂。从软文推广和SEO角度出发软文标题一定要是原创内容，同时具有一定的创意更佳。别抄袭和伪原创，因为搜索引擎虽然对于高权重网站给与的收录是非常不错的，但是搜索引擎更喜欢原创内容，同时网民也喜欢新鲜的内容，如果一看和网上多数的软文标题差不多，那么也就不足以吸引人了，要知道互联网的创意往往是非常流行、深受人们喜爱的。因此在做软文推广时策划好软文标题后可以搜索下看是否有相同内容在进行规划, 一篇高质量的软文除了访问量高同时也容易收到各大媒体大面积的转载、对于软文推广而言不仅是媒体对你的认可、同时也是网民对你的认可，那么推广的目的相当而言也许就达到一半的目的了由此可见软文标题的重要性。

易升传播注意到，有很多企业做软文推广的时候喜欢在标题前面加上原创、图片等字眼，虽然这容易起到醒目、提示的作用，对于刚出炉这种情况还是可以的，这种效果一旦过时不但不能渠道效果，反而会引起读者的反感，即便有心阅读有可能会因此放弃阅读的可能性。有的时候无声胜有声效果更好。泛滥的创意就不是创意了。

二、软文字数和关键词分布结构

对于软文推广而言软文正文字数不是越多越好，而是要做到三点简、精、准。建议500-1500字为佳，只要做到把企业的产品描述等相关信息简单清晰的描述出来就行，软文字数太多读者也没兴趣看完。软文内容上可以适当穿插1-3张图进行图文并茂，这样更具有深动性，也许有的读者不会完全读完你的信息，但看到图片有可能就会明白你的意图。软文结构建议段落要分清楚，图片不易太大适合就行，建议宽高在400-600px就行。我们能看见有的软文段落不清楚，颜色五花八门杂乱，图片不是很小就是很大，大的占据了正个版面，其实这样这些细节有可能决定了软文推广的效果。软文关键词设置1-2个即可太多蜘蛛不容易分清楚内容的主题是什么。关键词出现频率在1%即可，或者每段文字出现1-2次关键词也行。在第一次出现的软文关键词的时候可以加粗并加上链指向优化的页面。加粗代码1、关键词 2、需要加粗的文字 关键词加粗建议使用第2种比更具有强调的意思。一个页面使用一次加粗就行了。

三、软文推广内容建设原则

软文内容可以遵循以下原则：一原创性、二实用性、三可读性，是指软文的内容一定要原创。原创的内容搜索引擎收录值更好收录更好，同时对于网站提升权重也是非常有利的，对于软文推广价值性也高。对于不擅长写作的朋友刚上手可以适当的找一些稿子进行适当的修改进行伪原创，对行业熟悉了解之后就可以撰写原创稿件。伪原创的稿件进行修改有可能比原创稿件可读性价值还更好呢。只要你用心，钢铁磨成针。只有亲自动手才会有进步的。

交易实例

金先生手头有200-300万资金，打算购买商铺作为投资。于是，房地产经纪人向其介绍了商铺贷款的相关政策，并推荐了两个带租约的商铺，然后约定带看时间。金先生自己又抽空到实地观察了几天，最后对其中一个商铺表示了明确意向，与此同时，他希望银行能提供五成商业贷款。经纪人即列出了贷款所需提供证明、文件的清单，并明确每月所需还款金额。在金先生提供了相关证明及文件后，即由中介公司代办有关贷款审批手续，银行出具“贷款意见确认书”，这样，金先生完成了商铺贷款的全过程。

在签约方面，经过中介公司、出售与承买方的共同努力，出售方与承买方终于就该商铺的标的、付款方式、期限等条件达成共识。最后双方顺利地签订了买卖合同。

分析

出售方：

希望能通过出售该物业，获得一笔资金。由于在1999年签订了一份为期5年的租约，租金较低(当时市场正处于低谷，因此租金较商铺出售时的市场行情明显偏低)。

承买方：金先生希望通过购买该商铺，能使资金保值、增值。金先生是商人，不希望把所有资金都投在该商铺上，而是希望利用银行贷款支付部分房款，并利用以后收取的租金来还贷。

中介方：凭借专业知识与团队合作精神，保障交易的安全性。

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